أفضل طريقة عزل مائي للحفاظ على المباني والمنشآت

طريقة عزل مائي هو عبارة عن طريقة مستخدمة للحفاظ على المباني والمنشآت من تعرضها للتلف والهلاك نتيجة تعرضها لعوامل طبيعية أو من خلال تأثير الإنسان المباشر عليها.كما أنه يتم استخدام مواد وأساليب متنوعة تختلف علي حسب الظروف المحيطة بالإنسان والهدف من تجربة طريقة عزل مائي هو الحفاظ على صحة الإنسان.

عزل الأسطح من الماء

يعد عزل المباني والأسطح هو :

• أمر في غاية الأهمية ويرجع ذلك إلى عدم رغبة الإنسان في دخول الماء إلى المنزل.
• فعندما يرغب الإنسان في شراء منزل جديد نجد أنه يلجأ إلى المنازل الخرسانية التي تحتل مركز الصدارة في مقاومتها للماء مع مراعاة مواصفات المنزل من خلوه من التشققات والتصدعات القابلة للمعالجة.

أفضل طريقة عزل مائي

في السطور التالية سوف نعرض خطوات عزل الأسطح من الماء وهذه الخطوات تتمثل في: –

1. يجب تحضير السطح الخرساني أولا قبل البدء في عملية العزل المائي وذلك عن طريق استخدام مادة البولي يوريثان لملء الشقوق والفواصل الممتدة.
2. العمل على تنعيم سطح الخرسانة وذلك عن طريق تسويته وإزالة ما به من زوائد.
3. القيام بتنظيف سطح الخرسانة جيدا وإزالة ما به من بقايا.
4. اختيار العميل نوع العازل المناسب وذلك حسب إمكانياته المادية بالإضافة إلى كفاءة ومميزات العازل.
5. تنفيذ العزل من خلال تطبيقه على السطح الخرساني مع مراعاة تنفيذ التعليمات الخاصة بكل نوع من أنواع العزل.
6. تنفيذ التشطيبات الخاصة بنوع العزل التي تم اختياره من قبل العميل.

أنواع طرق العزل المائي

تتعدد الأنواع المتاحة في هذه الأيام من العزل المائي للأسطح ومن أشهر هذه الأنواع ما يلي: –

العزل الإسمنتي:

• وهو عبارة عن مادة إسمنتية يتم خلطها بطريقة خاصة ثم يتم تطبيقها على السطح الذي يرغب الشخص في عزله.

العزل السائل:

• وهو عبارة عن رش طبقة أو طبقتين من العزل السائل الذي يتكون مواد عازلة سائلة على السطح المراد عزله.

العزل عن طريق استخدام طلاء البيتومين:

• تعتبر مادة البيتومين من المواد العازلة التي تعمل على منع تسرب الماء عبر السطح حيث يتم طلاء السطح بطبقة من هذه المادة.

العزل استخدام غشاء البيتومين:

• وهو عبارة عن غشاء عازل يتكون من مادة البيتومين يتم تطبيقه على شكل بطانيات فوق السطح المراد عزله.
• ومن مميزات هذا الغشاء أنه يتميز بقدرته الذاتية على الالتصاق بالسطح في فترة قصيرة ويتم اللجوء إلى استخدام هذا النوع من أنواع العزل عندما لا يكون هناك ميلان متناسق للسطح.

العزل باستخدام سائل البولي يوريثان:

• وهو عبارة عن استخدام مادة البولي يوريثان بتطبيقها على السطح المراد عزله وتتميز هذا النوع من أنواع العزل بمرونته العالية إلا أن من عيوب هذا النوع تكلفته الباهظة.

فوائد العزل المائي للأسطح

تتعدد فوائد العزل المائي للأسطح حيث إنه يعمل علي: 

• القضاء على الرطوبة داخل الأسطح والجداران التي يكون لها تأثير سلبي علي سلامة المنزل.
• يوفر الوقت والجهد بالإضافة إلى توفير التكلفة المالية التي يتم صرفها نتيجة تسلل المياه داخل المنازل والجدران.
• القضاء على مشكلة تداعي الأسطح والجدران بسبب توغل المياه داخلها.

المعايير الواجب توافرها في المواد العازلة

من المعروف أن المعايير هي عبارة عن المواصفات الضابطة لأي نوع من أنواع العزل التي يتم الاسترشاد بها عند الإقبال على اختيار نوع من مادة العزل الذي يتم تطبيقها على السطح المراد عزله ومن المواصفات التي يتم اختيار أنوع العزل على أساسها ما يلي: –

• لا بد أن تكون مواد العزل غير سامة بل يجب أن تكون مصنعة طبقا لقوانين ومواصفات عالمية.
• يجب أن تحمل هذه الأنواع شهادات تثبت مدي صلاحيتها.
• يجب أن تكون خالية من الكلور حيث إنه له تأثير سلبي علي حديد التسليح الموجود بالخرسانة.
• أن تكون هذه المواد العزلة مقاومة لأشعة الشمس وذلك لتحمل فروق درجات الحرارة في فصلي الصيف والشتاء.
• لا بد أن تكون المواد العزلة على قدر كافي من المرونة أثناء تطبيقها على الأسطح.
• أن تتميز هذه المواد بخفة الوزن بالإضافة إلى البساطة في التركيب.
• أن تسمح هذه المواد لبخار الماء بالخروج من المبني.
• أن تميز بمقاومتها للماء ومنع تسريبات المياه إلى السطح والمباني.
• أن تكون على قدر من الكفاءة في قدرتها على مقاومة الظروف والعوامل الجوية المختلفة.

الأضرار الناتجة عن الرطوبة وتسريب المياه

ينتج عن تسريبات المياه إلى الأسطح العديد من المشاكل التي من أبرزها ما يلي: –

• يتسبب تسريب المياه في تآكل المعادن الموجودة في الأسطح ومن أمثلتها الهياكل المعدنية وحديد التسليح.
• من الممكن أن يؤدي تسريب المياه إلى انفصال غطاء الجدران عن هيكل البناء مما يؤدي إلى تشويه المظهر الخارجي للبناء بشكل عام.
• تسبب تسريبات المياه إلى المنازل إلى انقطاع التيار الكهربي وذلك عن طريق تأثيرها السلبي إلى يؤدي إلى تلف شبكات الكهرباء.
• أن تسريبات المياه تؤدي إلى تلف المباني وهلاكها.
• من الممكن أن تؤدي تسريبات لمياه إلى انفصال البلاط عن الجدران أو انفصاله عن الأرضيات.
• من الممكن أن تتسبب تسريبات لمياه إلى تلف الدهانات بالإضافة إلى تشققات طبقات المعجون مما يودي إلى تشوه المنظر الخارجي للمنزل.
• من الممكن أن تسبب تسريبات الماء إلى اصفرار الجدران والأسطح.

مصادر الرطوبة

يوجد مصدرين للرطوبة هما المصدر الداخلي والمصدر الخارجي:

أولا : المصدر الداخلي الذي يتمثل في:

• خطوط للمياه – الصرف الصحي – ماء الري لنباتات الزينة الداخلية – بخار الماء الناتج من نشاط الإنسان التنفس والطهي والغسيل وكي الملابس.

ثانيا : المصادر الخارجية التي تتمثل في: –

• الأمطار: حيث تستطيع مياه الأمطاراختراق سطح المنزل وكذلك الجدران عن طريق مرورها إليهم من خلال الفتحات والشقوق وأي فواصل للتمدد تكون غير محكمة الإغلاق أثناء إنشاء المنزل.
• الرياح الرطبة: حيث تستطيع الرياح السماح لعوامل الرطوبة إلى النفاذ إلى المنزل عن طريق الجدران الخارجية بالإضافة إلى النوافذ والفتحات غير محكمة الإغلاق.
• المياه الجوفية: تستطيع المياه الجوفية التسرب إلى المبني من خلال الجدران أو الأرضيات التي يكون لها تأثير سلبي علي هيكل البناء الداخلي والخارجي.

المواد المستخدمة في العزل المائي

توجد أكثر من مادة يتم الاعتماد عليها عند غجراء العزل المائي ومنها :

المواد البيتومينية:

• وهو عبارة عن مواد يتم اشتقاقها من مخلفات البترول وهي تظهر بنوعين أما نوع جاف عبارة عن لفائف أو نوع سائل وتستخدم هذه المواد أما ساخنة مثل الزفت أو باردة.

المواد الإكليريلكية:

• وهو عبارة عن مواد صمغية يتم استخدامها كمواد عازلة وخاصة لعزل المعادن حيث أنها تتميز بخصائصها التي تميزها بقدرتها على الالتصاق.

لفائف الإسفلت:

• وهو عبارة عن لفائف يتم تصنيعها بواصفات خاصة لتستخدم كعازل للرطوبة والحرارة معا.

الألواح المعدنية:

• وهي عبارة عن الواح يتم تصنيعها من مواد الرصاص والنحاس والألومنيوم ويتم استخدامها لقدرتها العالية على عزل الرطوبة والمياه وتتميز هذه الألواح بأنها متاحة بمقاسات وكثافات مختلفة.

مادة السليكا:

• وهي عبارة عن مادة يتم خلطها مع الإسمنت والخرسانات وذلك لتقوية الربط بين أجزاء الخليط مما يعمل على منع حدوث تسريبات المياه للأسطح.

الزجاج المائي:

• وهو عبارة عن مادة زجاجية يتم إذابتها في الماء ثم يتم رش السطح المراد عزله بهذا الخليط.

مادة البولسترين ومادة الفلين:

• ويتم استخدام هذه المواد عن طريق وضعها بجوار بعضها البعض ثم وضع طبقة من الإسمنت عليها وذلك لإنشاء طبقة عازلة للصوت والمياه.